یونانی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک مقناطیس ہے۔

0

Spitogatos Insights کی تحقیق کے مطابق، کمپنی کے پلیٹ فارم پر ہونے والی تمام تلاشوں کا پانچواں حصہ بیرون ملک سے آتا ہے۔ سب سے زیادہ دلچسپی جرمنوں سے آتی ہے۔

ہمارے ملک میں یورپی اور بین الاقوامی دلچسپی کے مرکز میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہے، جہاں سرمایہ کار تجارتی اور تفریحی مقاصد کے لیے استعمال ہونے اور دوبارہ تیار کرنے کے لیے رہائش گاہوں، دفاتر، ذخیرہ کرنے کی جگہوں سے لے کر زمین تک ہر قسم کی رئیل اسٹیٹ کے مواقع تلاش کرتے ہیں۔ نئے چیلنجوں کے باوجود، ہمارے ملک میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ غیر معمولی لچک دکھاتی ہے، اس کی سالانہ کانفرنس میں مرتب کیے گئے متضاد تخمینے کے مطابق پروڈیکسپو جس کے دوران مارکیٹ کی مجموعی تصویر پیش کی گئی۔

یونان میں رہائش گاہیں غیر ملکی باشندوں کے لیے ایک مقناطیس ہیں۔

اس کی کانفرنس کے دوران پیش کی گئی تحقیق کے مطابق پروڈیکسپو مختلف بیرونی ممالک سے شہریوں کی بڑھتی ہوئی تعداد رہائش کی تلاش میں ہے۔ ہیلس کے ساتہ ایتھیناthe سائکلیڈس اور چلسیڈائس ترجیحات میں سرفہرست ہونا۔ خاص طور پر اس کی تحقیق کے مطابق Spitogatos بصیرت، کمپنی کے پلیٹ فارم پر ہونے والی کل تلاشوں کا پانچواں حصہ بیرون ملک سے آتا ہے۔ سب سے بڑی دلچسپی سے آتا ہے جرمنوںجو ملک بھر میں جائیدادوں کی تلاش میں ہیں، خاص طور پر مین لینڈ یونان میں، کے ساتھ تھیسالونیکی اور چلسیڈائس ان کی اولین ترجیحات بنیں۔ تلاش میں دوسرے نمبر پر ہیں۔ امریکادونوں یونانی باشندوں سے اور یہاں سے امریکیوں، جو مہنگے علاقوں میں سمر ہوم خریدنے میں دلچسپی رکھتے ہیں، جیسے سائکلیڈس اور اس کے جنوبی مضافات ایتھنز کے

تیسری جگہ ہم تلاش کرتے ہیں متحدہ سلطنت یونائیٹڈ کنگڈم، جہاں تلاشوں کو یونانیوں اور کے درمیان تقسیم کیا گیا ہے۔ برطانوی. کے مرکز میں رہائش گاہوں کے مرکز میں ایتھنز کے، جنوبی اور شمالی مضافات اور سائکلیڈس. درج ذیل ہیں۔ ہسپانویthe قبرصی اور فرانسیسیمؤخر الذکر کے ساتھ خاص طور پر کے لئے، حال ہی میں بڑھتی ہوئی دلچسپی ظاہر پارو، ان میں سے باقی سائکلیڈس اور مرکز ایتھنز. باقی ممالک سے ان کی دلچسپی نمایاں ہے۔ بلغاریائی میں نسبتاً سستی جائیدادوں کے لیے میں سوار ہوں اور چلسیڈائسکے ساتھ ساتھ اسرائیلی, جس نے پہلی بار اعلی ممکنہ خریداروں کی فہرست میں داخل کیا ہے۔ سے دلچسپی اسرا ییل اس کے مرکز میں سال بہ سال بڑھتا ہے۔ ایتھنز کے، جنوبی اور شمالی مضافات اور سائکلیڈس.

کانفرنس میں پیش کیے گئے اعداد و شمار کے مطابق، شہری رئیل اسٹیٹ کی اہم مانگ ڈیجیٹل خانہ بدوشوں کے ساتھ ساتھ طلباء کی طرف سے بھی آتی ہے، جس کی طلب میں رسد کی کمی ہوتی ہے کیونکہ رئیل اسٹیٹ کے ایک بڑے اسٹاک کو اپ گریڈ کرنے کی ضرورت ہے۔ تاہم، ایک حقیقت جو معیشت کے انفرادی شعبوں کی ترقی کے امکانات کو مضبوط کرتی ہے، جیسے کہ تعمیرات، جو کہ اس شعبے سے منسلک ہیں۔ ریل اسٹیٹ کی. بین الاقوامی ہوٹل چینز یونان میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اعتماد کا ووٹ دیتے ہیں۔ تاہم، یہ غیر ملکی ممالک سے صرف عام نجی سرمایہ کار ہی نہیں ہیں جو سرمایہ کاری کے لیے یونان میں رئیل اسٹیٹ کی تلاش میں ہیں۔ معروف بین الاقوامی سیاحتی برانڈز ہمارے ملک میں آتے ہیں یا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کرکے یا ہوٹل یونٹس کا انتظام سنبھال کر اپنی موجودگی کو مضبوط کرتے ہیں۔

جیسا کہ خصوصیت سے بیان کیا گیا ہے۔ نیکوس چانٹزوس، بانی اور ایم ڈی، ہوٹللیکٹ کنسلٹنٹ، میریٹ انٹرنیشنل "ہم یونان واپس آئے کیونکہ وہاں مواقع ہیں”. کی طرف سے لیون ایویگڈ، بانی اور شریک مالک، براؤن ہوٹلز انہوں نے کہا کہ اس گروپ نے ہمارے ملک میں اس سے محبت کی وجہ سے سرگرمی شروع کی۔ ہیلس اور پھر کاروبار کا انتخاب کیا گیا۔ "ہماری نجی ملکیت والے ہوٹلوں کے ساتھ ایک واضح حکمت عملی ہے جس پر ہم خود کام کرتے ہیں، ہم انہیں تیسرے فریق کو لیز پر نہیں دیتے ہیں۔ ہم "فائلٹ” علاقوں میں نہیں جاتے ہیں۔ ہم اس کے وسیع علاقے میں، مثال کے طور پر دلچسپی رکھتے ہیں۔ اومونیا جیسا کہ اس میں سستے داموں، مثال کے طور پر مقابلے میں کم قیمتیں ہیں۔ آئین، اور ایک ایسا علاقہ ہے جو مرکز سے 10 منٹ کی دوری پر ہے۔ یہاں یونان میں آپ کے پاس سب کچھ ہے”،

ہر جگہ شہری تجدید

یونانی اور غیر ملکی کمپنیوں کی طرف سے تزئین و آرائش کے میدان میں بھی بڑی سرمایہ کاری کی جاتی ہے، سائز میں چھوٹی اور بڑی۔ رہائشی، تجارتی اور تفریحی مقاصد کے لیے تزئین و آرائش کے بعد پرانے صنعتی مقامات کا دوبارہ استعمال بھی جاری ہے۔ جیسا کہ اس کے صدر اور منیجنگ ڈائریکٹر نے خصوصیت سے بیان کیا ہے۔ ڈیمانڈ Dimitris Andriopoulos "یونان اپنے آپ میں ایک موقع ہے”. جیسا کہ بیان کیا گیا ہے۔ انتونیوس روبولس، پر ایسوسی ایٹ پروفیسر پینٹیون یونیورسٹی بڑھتے ہوئے شہر پہلے صنعتی علاقوں کو نگل جاتے ہیں جس کے نتیجے میں یہ علاقے اب شہر کے اندر ہیں اور صنعتیں باہر منتقل ہو جاتی ہیں۔

کینٹریکی اور انٹرنیشنل ایسوسی ایٹ آف سیولز کے منیجنگ پارٹنر دیمتریس مانوساکیس نے ایک کامیاب مثال کے طور پر سابق صنعتی سہولیات کے دوبارہ استعمال کا حوالہ دیا۔ پاپاسٹریٹوس کو پیریئسیہ کہتے ہوئے کہ علاقے پر اثر بہت مثبت ہے، بہت سے نئے استعمال کی ترقی کے ساتھ۔ Helliniko ترقی کی رہنمائی کرتا ہے اور مضبوط بین الاقوامی کنسورشیا کی دلچسپی جمع کرتا ہے۔ تاہم، سب سے بڑا شہری تجدید نہ صرف ہمارے ملک میں بلکہ میں بھی یورپ جو کہ رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں پیشرفت کا باعث بن رہی ہے اور عام طور پر ایلینیکو میں تزئین و آرائش زوروں پر ہے، کیونکہ تعمیراتی سائٹیں یکے بعد دیگرے کھل رہی ہیں جس سے نئی ملازمتیں پیدا ہو رہی ہیں جو کہ اس منصوبے کی مکمل ترقی کے نتیجے میں 75,000 معیشت اور سائنس کی تمام شاخوں سے ہمارے باصلاحیت ساتھی شہریوں کی واپسی میں اس طرح اپنا حصہ ڈالنا جو ہمارا ملک چھوڑ چکے ہیں۔

جیسا کہ اس کے منیجنگ ڈائریکٹر نے زور دیا ہے۔ لامڈا ڈویلپمنٹ، اوڈیسیس اتھاناسیودنیا کا پہلا گرین سمارٹ سٹی زمین سے بنایا جا رہا ہے، جو بین الاقوامی سطح پر ایک ماڈل ہے، جس میں ایسے نئے نشانات کو اجاگر کیا جا رہا ہے جو عالمی توجہ مبذول کرنے کی خواہش رکھتے ہیں۔ میٹروپولیٹن پارک باہر کھڑے ہونے کے لیے، کیونکہ یہ سب سے بڑا ساحلی پارک ہو گا۔ یورپ. جیسا کہ پہلے ہی اعلان کیا جا چکا ہے، یونانی اور غیر ملکی کمپنیوں اور بین الاقوامی دائرہ کار کے کنسورشیا نے انفرادی منصوبوں کے لیے متعلقہ ٹینڈرز کے بعد انتخاب کیا ہے۔ ایک کام، جس نے کہا ڈاکٹر اسپائروس لیٹسسوزیر اعظم کی موجودگی میں اس منصوبے کے حالیہ افتتاح کے موقع پر، یہ تمام یونانیوں سے خطاب کرتا ہے۔

اسپاٹ لائٹ اور ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں غیر یقینی صورتحال

توانائی کا بحران، شرح سود میں اضافہ، اس کے چیلنجز ای ایس جیتاہم، تعمیراتی لاگت میں اضافہ اور دیگر چیلنجز کا ایک سلسلہ، تاہم، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاروں کو لاتعلق نہیں چھوڑتے۔ تاہم، سب سے زیادہ پر امید، ہر نئے چیلنج کو ایک موقع کے طور پر دیکھتے ہیں اور اس بات پر زور دیتے ہیں کہ ایسی خصوصیات اور تزئین و آرائش جو واقعی قدر میں اضافہ کر چکی ہیں برداشت کریں گے۔ جیسا کہ اس کی کانفرنس میں ذکر کیا گیا ہے۔ پروڈیکسپو مارکیٹ، نہ صرف ملکی بلکہ بین الاقوامی سطح پر بھی، معیاری رئیل اسٹیٹ اور دوسرے درجے کی رئیل اسٹیٹ میں تنوع پیدا کرے گی۔ سرمایہ کار دھیرے دھیرے ایک محفوظ سرمایہ کاری کے طور پر ریئل اسٹیٹ اور بڑی تزئین و آرائش کا تاج بنائیں گے جس میں مخصوص پراپرٹیز جیسے کہ سبز عمارتوں میں زیادہ اہداف کی جگہوں کا تعین کیا جائے گا بلکہ ایسی تزئین و آرائشیں جو پائیداری، نئی ٹیکنالوجیز اور معیار زندگی پر مرکوز ہیں۔

جواب چھوڑیں

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا.