IRS Airbnb کرایے کا آڈٹ کرتا ہے، جعلی اعلانات تلاش کرتا ہے۔

0

ان مالکان اور مینیجرز کو نشانہ بنانا جو آمدنی چھپاتے ہیں۔ کیا سزائیں دی جاتی ہیں؟ POMIDA نے قلیل مدتی کرائے پر بڑھے ہوئے ٹیکس اور سخت قوانین نافذ کرنے کے منصوبوں پر رد عمل ظاہر کیا۔

یہ سے آڈٹ ٹریل میں داخل ہوتا ہے۔ اے اے ڈی ای سے کاروبار مختصر مدت کے لیز ریل اسٹیٹ کی قسم Airbnb، جس کی توقع ہے کہ 2022 میں اس سے آگے نکل جائے گی۔ 1.9 بلین یورو، جس کا مقصد آمدنی چھپانے کے معاملات کا پتہ لگانا ہے، جیسا کہ اس کے اشارے ہیں۔ جعلی ٹیکس گوشوارے ٹیکس کی ادائیگی سے بچنے کے لیے رئیل اسٹیٹ لیزرز کے ذریعے۔

ایک ہی وقت میں شدید رد عمل کے لیے حکومتی منصوبوں کی وجہ بنی ہے۔ ٹیکس اور سخت قوانین کا نفاذ مختصر مدت کے لیز پر، مجاز اداروں کے ساتھ وزیر اعظم کے نام اپنے خط میں اس کے بارے میں بات کی گئی ہے۔ "گلا گھونٹنا” صنعت کی.

AADE کی منصوبہ بندی نے پیش گوئی کی ہے کہ ابتدائی طور پر کنٹرولز Airbnb قسم کی خصوصیات کے مالکان اور مینیجرز پر توجہ مرکوز کریں گے۔ پراپرٹی رجسٹری نمبر (PRN) کا اعلان نہیں کیا ہے آن لائن مختصر مدت کے رینٹل پلیٹ فارمز پر یا اپنی جائیدادوں کے بارے میں غلط معلومات کا اعلان کیا ہے۔

دوسرے مرحلے میں، چیک تک بڑھا دیا جائے گا۔ آمدنی انہوں نے اعلان کی ہے ٹیکس دہندگان کی طرف سے اعلان کردہ آمدنی کے ساتھ آن لائن قلیل مدتی رینٹل پلیٹ فارمز سے ڈیٹا کو عبور کر کے قلیل مدتی رینٹل پراپرٹیز کے مالکان فارم E2

اگر یہ پتہ چلا کہ خواص اعلان نہیں کیا گیا ہے قلیل مدتی رہائش رجسٹری میں یا ڈیجیٹل پلیٹ فارم پر پوسٹ کیا گیا ہے۔ واضح ذکر کے بغیر مختصر مدت کے رہائشی پراپرٹی رجسٹری نمبر (SMA) یا اسپیشل آپریٹنگ سائن (ESL) یا یونیک نوٹیفکیشن نمبر (SIN)، پھر طریقہ کار 5,000 یورو تک کے اضافی ٹیکس اور جرمانے کا نفاذ۔

ان لوگوں کے لیے جو AMA کا اعلان نہیں کرتے یا اپنے رئیل اسٹیٹ ڈیٹا میں غلطیوں یا کوتاہیوں کو درست کرنے کے لیے آگے نہیں بڑھتے، جرمانے کے علاوہ، حذف کر دیا جاتا ہے ڈیجیٹل پلیٹ فارمز سے ان کی جائیداد۔

اس بات کی نشاندہی کی گئی ہے کہ AADE کے تعاون کے پروٹوکول کے ساتھ Expedia گروپ کا Airbnb، Booking.com اور VRBO شارٹ ٹرم رینٹل رجسٹری میں رجسٹریشن کے عمل کے لیے یہ فراہم کرتا ہے کہ کسی بھی الیکٹرانک پلیٹ فارم پر پراپرٹی کو "اپ لوڈ” کرنے کے لیے، پراپرٹی کے مالک یا مینیجر کو پلیٹ فارم کو پُر کرنا ہوگا۔ پراپرٹی کا رجسٹریشن نمبر جسے AADE شارٹ ٹرم لیزنگ رجسٹر میں رکھا گیا ہے اور پلیٹ فارم پر رجسٹرڈ پراپرٹیز، بغیر رجسٹریشن نمبر کے، خود بخود "ڈاؤن لوڈ” ہو جائیں گی۔ معاہدے کی بنیاد پر، پلیٹ فارمز کی ضرورت ہے۔ AADE کو منتقل کریں۔ لیز کی تمام تفصیلات کا مقصد ان لوگوں کی شناخت کرنا ہے جو ٹیکس آفس کو حاصل ہونے والی آمدنی کا اعلان نہیں کرتے ہیں۔

واضح رہے کہ قانون کے مطابق 5,000 یورو کا آزادانہ جرمانہ مندرجہ ذیل جرائم میں سے ہر ایک کے لیے عائد کیا جاتا ہے:

  • "قلیل مدتی رہائش کی جائیدادوں کے رجسٹر” میں اندراج کرنے میں ناکامی۔
  • ڈیجیٹل پلیٹ فارمز پر "پراپرٹی” کی پوسٹنگ کے ساتھ ساتھ ڈسپلے کے کسی بھی دوسرے ذرائع میں "رجسٹر آف شارٹ ٹرم ایکموڈیشن پراپرٹیز” میں رجسٹریشن نمبر کا غیر واضح ذکر۔
  • ڈیجیٹل پلیٹ فارمز پر "پراپرٹی” کی پوسٹنگ میں اسپیشل آپریٹنگ سائن (ESL) یا یونیک نوٹیفکیشن نمبر (UNIN) کے نمبر کا غیر واضح اشارہ، ساتھ ہی کسی دوسرے ڈسپلے میڈیم میں، "منیجرز” کے ذریعے جنہیں "قلیل مدتی رہائش کی جائیدادوں کے رجسٹر” میں رجسٹر کرنے کی کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔

جرمانہ "ایڈمنسٹریٹر” پر مسلط اور اگر یہ ظاہر نہیں ہوتا ہے کہ "مینیجر” ایک ذیلی یا تیسرا فریق ہے، جرمانہ جائیداد کے مالک یا استفادہ کرنے والے کے خلاف عائد کیا جاتا ہے۔ خلاف ورزی کا پتہ چلنے کے بعد، "ایڈمنسٹریٹر” 15 کیلنڈر دنوں کے اندر ضروری تعمیل کے اقدامات کرنے کا پابند ہے۔

حکومت کی طرف سے منصوبہ بند اقدامات پر ردعمل

اس دوران وزیراعظم اور متعلقہ وزراء کو لکھے گئے خط میں POMIDA اور ایسوسی ایشن آف شارٹ ٹرم رینٹل کمپنیز آف یونان اس بات کی نشاندہی کریں کہ "قلیل مدتی کرایے کے خلاف قانون سازی کے لیے جو اقدامات کیے جا رہے ہیں وہ ضابطے کی طرف نہیں بلکہ مکمل کرنے کی طرف لے جاتے ہیں۔ مالی گلا گھونٹنا جائیداد کے مالکان، مینیجرز، ملازمین اور ان کے اہل خانہ بلکہ سپلائرز، تاجروں، دکانداروں اور ہمارے ملک کی مقامی برادریوں سے بھی درخواست کرتے ہیں اور "ایک ایسے ضابطے کے لیے بات چیت شروع کرنے کے لیے کہتے ہیں جو بہت دیر ہو جائے، جس کا مقصد یکطرفہ طور پر مفادات کو نقصان نہ پہنچائے” ہوٹل والوں کی لیکن عام مفاد میں ملک اور اس کے معاشرے کا، تاکہ ہم سب جیتیں، اور سب سے پہلے اپنے ملک کی سیاحت”۔

خاص طور پر، POMIDA کے مطابق:

  • پر پابندیاں رات کا قیام وہ ملک کی سیاحتی مصنوعات کو نقصان پہنچائیں گے اور کامیاب ہونے والوں کو زیر زمین معیشت اور ٹیکس چوری میں دھکیل دیں گے۔
  • بلدیات کا تعین کرنے کا حق گھروں کا زیادہ سے زیادہ فیصد قلیل مدتی کرایہ کے لیے صرف اس صورت میں معنی ہو سکتا ہے جب خالی مکانات شامل ہوں۔
  • کا حق اپارٹمنٹ عمارتوں کی جنرل اسمبلیاں یہ فیصلہ کرنے کے لیے کہ آیا قلیل مدتی کرائے کی اجازت دی جائے، جب یہ ضابطے کے ذریعے ممنوع نہ ہو، اسمبلیوں کو لفظی طور پر ‘باکسنگ رِنگز’ میں بدل دے گا۔
  • VAT کا کوئی بھی نفاذ مصنوعات کو متاثر کرے گا۔
  • دی میونسپل ٹیکس واضح قانونی نظام میں وہ اپنی قسم اور رقم پر بحث کرنے کے بعد منصفانہ ہو سکتے ہیں۔
جواب چھوڑیں

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا.